La firma de hipotecas en la Comunidad crece un 15% en abril con 6.386 operaciones, frente a una subida nacional del 14%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad de Madrid en abril subió un 15% respecto al mismo mes del año anterior, frente a una subida del 14% a nivel nacional, hasta un total de 6.386 operaciones.

Según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en la región se prestaron 1.423,77 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en abril, un 35,59% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas bajó un 11,3%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 8.425 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1.844,63 millones de euros. De ellas, 4 fueron sobre fincas rústicas y 8.421 sobre urbanas.

De las 8.421 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en abril en Madrid, 6.386 fueron sobre viviendas; 40 en solares y 1.995 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 95 y en 142 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 1.763 hipotecas con cambios en sus condiciones, 1.526 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 9.004 préstamos sobre fincas en Madrid. De ellas 6.985 correspondieron a viviendas, 15 a fincas rústicas, 1.902 a urbanas y 102 sobre solares.

ANDALUCÍA Y MADRID, LAS QUE MÁS FIRMAN

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el cuarto mes del año fueron Andalucía (7.738), Madrid (6.386), Cataluña (6.310) y Comunidad Valenciana (4.741).

Todas las comunidades firmaron el pasado mes de abril más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2024, salvo País Vasco, que no registró variación alguna.