La Aceleradora Urbanística agiliza la construcción de 700 viviendas en Getafe
La Comunidad de Madrid ha dado un nuevo impulso urbanístico a Getafe con la tramitación prioritaria de un desarrollo residencial que prevé la construcción de 700 viviendas en el municipio. La decisión fue adoptada por la Aceleradora Urbanística regional, que ha declarado de «especial relevancia» el Plan Parcial AA 0.2 tras la solicitud presentada por el Ayuntamiento.
La medida permitirá acortar de forma significativa los plazos administrativos del proyecto, al pasar a considerarse prioritarios todos los expedientes relacionados con el desarrollo. Además, la documentación se integrará en la plataforma digital regional CESEIS, diseñada para centralizar informes sectoriales y agilizar los trámites urbanísticos.
Del total de viviendas previstas, unas 140 tendrán algún tipo de protección pública, lo que supone cerca del 20% del futuro parque residencial. El proyecto busca responder a la creciente presión sobre el mercado inmobiliario local, marcada por la falta de suelo disponible, el aumento de los precios y la elevada demanda de vivienda, especialmente entre los jóvenes.
La actuación se ubicará entre el barrio de Juan de la Cierva y el polígono de Los Ángeles, en una zona ocupada actualmente por antiguos usos industriales. El objetivo es transformar ese espacio y mejorar la conexión urbana entre ambos entornos. El plan incluye también nuevas zonas verdes, espacios públicos e infraestructuras, además de mejoras en la movilidad peatonal y ciclista y en el acceso a la estación de Cercanías.
Con este nuevo proyecto, la Aceleradora Urbanística continúa avanzando en la tramitación de desarrollos residenciales considerados estratégicos en la región. Desde su creación el pasado enero, este organismo ha respaldado ocho actuaciones en municipios como Madrid, Móstoles, Alcalá de Henares, Tres Cantos y Gascones, que en conjunto superan las 15.000 viviendas previstas.
Entre las operaciones más destacadas figura el desarrollo de Alcalá Roca City, en Alcalá de Henares, con capacidad para entre 2.500 y 3.000 viviendas y más de 80.000 metros cuadrados de zonas verdes. También sobresalen varios ámbitos residenciales en Móstoles que suman más de 13.000 viviendas, muchas de ellas protegidas.
La lista de iniciativas prioritarias incluye además el nuevo Plan Estratégico Municipal de Madrid, el planeamiento urbanístico de Gascones y una modificación urbanística en Tres Cantos que permitirá levantar 475 viviendas, dos tercios de ellas con algún régimen de protección.