
La vivienda protagoniza el debate político: Sánchez anuncia nuevas medidas
El acceso a la vivienda y la escasez de vivienda asequible está protagonizando el debate político nacional después de que ayer el presidente del Gobierno anunciara una serie de medidas destinadas a resolver tales problemas.
Durante su intervención en el acto de clausura del foro ‘Vivienda, quinto pilar del Estado del bienestar’, en el Museo del Ferrocarril, en Madrid, Sánchez anunció doce medidas para “fortalecer el derecho a una vivienda asequible: más vivienda, mejor regulación y mayores ayudas. ha reiterado el compromiso del Gobierno de solucionar el problema de la vivienda con más recursos y nuevas regulaciones, junto a la acción conjunta de todos los sectores concernidos que operan en la construcción de viviendas”, según aseguran desde el Palacio de la Moncloa.
Algunas de estas medidas no son nuevas, como la construcción de varios miles de viviendas sociales por parte de una empresa pública de vivienda. Entre las que sí suponen una novedad se encuentran la creación de un sistema de garantías públicas que protegerán tanto a los propietarios como a los inquilinos que participen en alquiler asequible.
También anunció un programa de rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas al alquiler a precio asequible por el se otorgarán ayudas a aquellas personas que reformen un piso para ponerlo en alquiler asequible durante al menos 5 años.
Por último, el Gobierno va a proponer al Congreso de los Diputados la aprobación de una exención del 100% del IRPF para propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que se encuentren en zonas tensionadas; así como limitar la compra de vivienda por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes en España.
Reacciones a las propuestas de Sánchez
Las medidas para fomentar el acceso a la vivienda anunciadas ayer por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, han sido contestadas por partidos políticos y asociaciones y profesionales del sector inmobiliario.

El portavoz del PP, Borja Sémper, aseguró que la medida anunciada por Sánchez para eximir de IRPF a los propietarios que alquilen aplicando el índice de alquiler o limitar la compra de vivienda por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes en España son intervencionistas y sólo servirán para reducir la oferta.
«Llevamos meses reuniéndonos con el sector, escuchando sus necesidades y sus propuestas y lo que hemos recabado es una opinión unánime que se concreta en que las políticas intervencionistas estrangulan la vivienda, y que la inseguridad jurídica es una lacra para la inversión», ha dicho Sémper, quien ha anunciado que su partido llevará su propia Ley del Suelo al Congreso en las próximas semanas.
El socio de Gobierno de Sánchez, Sumar, se ha unido a las críticas. Su portavoz, Ernest Urtasun, ha expresado su desacuerdo con el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de aplicar una exención del 100% del impuesto de la renta sobre las personas físicas (IRPF) a los propietarios de vivienda que las pongan en alquiler según el índice de referencia, y ha apostado por aplicar en su lugar sanciones para quien no cumpla con ese mecanismo de precios.
Desde el sector, la Confederación Nacional de la Construcción valora toda medida que busque estimular la oferta de vivienda, liberar suelo edificable y promover bonificaciones fiscales que, bien encaminadas, pueden incrementar cualitativamente el parque inmobiliario. Pero en lugar de crear una gran empresa pública de vivienda para construir y gestionar, CNC ve más conveniente reforzar la colaboración público-privada que permite a comunidades autónomas y ayuntamientos aprovechar la capacidad, experiencia y dinamismo de las empresas del sector.
Por su parte, los portales inmobiliarios consideran que las medidas anunciadas hoy por el presidente del Gobierno para atajar el problema de la vivienda siguen por el mismo camino que ha llevado a España hasta el actual momento de emergencia y han lamentado la falta de consenso entre Gobierno y oposición para desarrollar políticas efectivas a medio y largo plazo.
Desde Idealista critican los aumentos de impuestos a inversores internacionales, el aumento de las sanciones para los propietarios o los planes que no pondrán vivienda de manera efectiva al servicio de la ciudadanía hasta dentro de 3o 4 años como mínimo.