Leganés respalda las nuevas medidas de la Comunidad de Madrid para impulsar la vivienda protegida
El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha participado en la reunión convocada por el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, con los alcaldes de la región para presentar las principales novedades de la Ley de Medidas Urgentes para el Incremento de la Oferta de Vivienda Protegida.
Durante el encuentro, el consejero detalló el alcance de esta nueva normativa y las oportunidades que ofrece a los municipios para favorecer la construcción de vivienda protegida. Entre las medidas más destacadas figura la posibilidad de incrementar hasta un 20% la edificabilidad y hasta un 30% la densidad en determinados desarrollos residenciales, con el objetivo de aumentar la capacidad constructiva y optimizar el uso del suelo disponible.
Más vivienda y menos obstáculos
La nueva ley forma parte del Plan de Choque de Vivienda 2026-2027 de la Comunidad de Madrid, una estrategia diseñada para incrementar la oferta residencial y agilizar la puesta en marcha de nuevos proyectos.
Tras la reunión, Recuenco defendió la necesidad de aprovechar todas las herramientas disponibles para afrontar uno de los principales retos actuales.
«El problema de la vivienda es demasiado importante como para renunciar a ninguna herramienta. En Leganés apostamos por nuevos desarrollos, regeneración urbana y movilización del suelo existente para aumentar la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a nuestros vecinos», afirmó.
El alcalde destacó además la importancia de los proyectos urbanísticos previstos en la ciudad. «En una ciudad consolidada como Leganés necesitamos aprovechar todas las oportunidades disponibles. Proyectos estratégicos como el nuevo barrio Puerta de Madrid, con cerca de 4.000 viviendas y un importante porcentaje de protección pública, son clave para el futuro de la ciudad», señaló.
La regeneración urbana
Recuenco incidió igualmente en el papel de la regeneración urbana como herramienta para ampliar las oportunidades residenciales.
«La regeneración urbana también es política de vivienda. Modernizar barrios consolidados, adaptarlos a nuevas necesidades y aprovechar mejor el suelo ya urbanizado permite generar nuevas oportunidades sin renunciar a la calidad urbana», explicó.
En relación con la Ley 2/2026, el regidor consideró que aporta mecanismos para activar suelo que actualmente no está generando vivienda y facilitar el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
Colaboración institucional
El alcalde subrayó que la coordinación entre administraciones será determinante para que las medidas tengan un impacto real en los ciudadanos.
«La vivienda es probablemente el principal desafío de esta generación. Ninguna administración puede resolverlo sola. Comunidad de Madrid y ayuntamientos debemos trabajar coordinados para que las soluciones lleguen antes a los ciudadanos».
Asimismo, señaló que uno de los principales frenos a la construcción de vivienda es la lentitud administrativa.
«El principal obstáculo para construir vivienda suele ser el tiempo. Simplificar trámites y reducir burocracia ayuda a acelerar soluciones. Cuando existe colaboración institucional, los proyectos avanzan más rápido. La vivienda no puede ser una excepción».
Para Recuenco, la nueva normativa abre una oportunidad para ampliar el parque de vivienda protegida, aunque advirtió de que su éxito dependerá de la gestión y de la cooperación entre las distintas administraciones.
«La Ley 2/2026 abre nuevas oportunidades para aumentar la vivienda protegida, pero su éxito dependerá de la gestión y la colaboración entre administraciones. Más oferta de vivienda, más oportunidades para los vecinos y más futuro para nuestras ciudades».
Como conclusión, el alcalde resumió los elementos que considera imprescindibles para afrontar el reto de la vivienda: «Para construir vivienda hacen falta cuatro cosas: suelo, seguridad jurídica, colaboración institucional y decisión política. Nuestro compromiso es transformar las oportunidades que ofrece esta ley en viviendas reales para los vecinos de Leganés».